Predaj 4 izb. bytu v CUBICONE, balkón, pivnica a parkovacie státie v podzemí k dispozícii
Z poverenia vlastníka ponúkame na PREDAJ exkluzívny kompletne zrekonštruovaný 4 izbový byt v CUBICONE. Bytový dom je priamo prepojený s obchodným centrom, prepojenie suchou nohou. Byt má výmeru 118 m2, balkón 7m2, pivnicu 2 m2, park. státie v podzemí bytového domu a nachádza sa na 2 nadzem. podlaží s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v kt. bola upravená dispozícia bytu a boli v ňom použité nadštandardné materiály a nové inteligentné technológie.
POPIS BYTU a príslušenstva:
• Obývacia miestnosť prepojená s kuchynskou časťou, výstup na priestranný balkón do vnútrobloku bytového domu
• Samostatná spálňa s techn. úpravami pre manželskú posteľ (nástenné nočné lampy, podsvietenie postele)
• Detská izba (hosťovská izba) rozmermi identická ako spálňa
• Pracovňa (druhá detská izba) rozmermi v byte najmenšia miestnosť, ale zmestí sa posteľ, nábytok a príslušenstvo
• Kúpeľňa s vaňou 180x80 cm, rozšír.sprchovací kút so sklenenou zástenou, umývadlo s odkladacou skrinkou, toaleta
• Samostatná toaleta s umývadlom a skrinkou
• Vstupná chodba priestranná s časťou na šatník, kombinácia podlahy dlažba-parkety
• Technická miestnosť kde je umiestnený elektr. rozvádzač, priestor na práčku, sušičku, šatník
ROZMERY BYTU:
Obývačka s kuchynskou časťou 44,87 m2
Spálňa 14,12 m2
Detská izba 14,44 m2
Pracovňa 10,25 m2
Technická miestnosť 5,81 m2
Chodba 19,10 m2
Kúpeľňa 7,59 m2
Toaleta 1,60 m2
Spolu: 117,78 m2
TECHNICKÉ INFORMÁCIE K BYTU:
• V celom byte nové vymenené okná kt. sú zvukovo izolačné, farba antracit vnútorná strana
• Inteligentná elektroinštalácia LOXONE (podrobnosti na obhliadke)
• Svetlá zn. LOXONE
• Okná v obývacej časti sú posuvné portálové okná, zložené z 2 kusov s vonkajšími elektrickými hliníkovými žalúziami
• Komplet menené nové rozvody vody a elektroinštalácie
• Klimatizácia v každej obytnej miestnosti zn. Daikin
• V obytných miestnostiach použitý akustický sadrokartón
• V obývacej miestnosti predpríprava na TV v stene (zabudovaný panel pre káble v stene)
• V obývacej časti elektr. zásuvka v podlahe pre nasvietenie sedacej súpravy a kuchyn.ostrova
• V každej miestnosti predpríprava elektroinštalácie pre elektrické závesy
• Kúrenie v obývacej časti schované v podlahe, na mieru vyrobené drevená mriežka
• Použité kvalitné oderu-vzdorné dubové parkety v celom byte (Edelholz)
• V celom byte použité kvalitné dotykové vypínače LOXONE s konfiguráciou cez appku
• Termostat hlavice zn. LOXONE
• V kúpeľni, chodba, wc použitá dlažba Villeroy &Boch, podlahové kúrenie aj v sprch. Kúte
• V kúpeľni vaňa zo smaltovanej oceľe, zn. Kaldewei
• V celom byte bezfalcové dvere, technická miestnosť 120 cm posuvné dvere Hormann
VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE:
• Bytový dom bol kolaudovaný v r.2009, prepojenie s obchodným centrom „v papučiach
• Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou 10/2024
• K dispozícii architektom vypracované vizualizácie pre zariadenie bytu
• Zateplená stavba, konštrukcia je železobetónová s výplňou stien z tehly
• Bezbariérový vstup do bytu, výťah v dome
• Kamerový systém v spoločných častiach bytového domu
• Vnútroblok domu je len pre obyvateľov, nachádzajú sa tu lavičky a detské ihriská
• V priestoroch garáže sa nachádza veľký priestor pre bicykle s kamerovým systémom
• Parkovanie priamo pred domom za rampou na diaľkové ovládanie, extra podzem. státie
CELKOVÉ ZHRNUTIE A NÁŠ POSTREH:
• Nadštandardne vybavený byt s veľkorysou výmerou s priestorom na dotvorenie podľa vlastných predstáv
• Inteligentne technický vybavený s nadštandardnými prvkami
• S ohľadom na dispozíciu vhodný pre viacčlennú rodinu alebo pár
• Byt sa nachádza vo vyhľadávanom objekte, kde je občianska vybavenosť na dosah suchou nohou priamo z bytu
(Billa, DM Drogéria, Trafika, Lekáreň, Martinus, Slovenská sporiteľňa a mnoho iných prevádzok)
PREDAJNÁ CENA:
Cena bytu 566.600,- EUR (cena park. státie 25.000,- EUR)
KONTAKT:
Mgr. Martina Horváthová
Tel.: 0917 678 097
Mail: info@orbis-rk.sk