Predaj, záhradná chata, 133 m2, Spišské Vlachy 215 000,00 EUR navrhnúť cenu

Celoročne obývateľná chata 133m2, Zahura, Blatná dolina

Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová exkluzívne ponúkajú na predaj:

*** dokonalá celoročne obývateľná chata, Zahura, Blatná dolina, Volovské vrchy ***
*** moderná chata po kompletnej rekonštrukcii od základov (2013) ***
*** 133m2 úžitková plocha, 6a pozemok ***
*** bezprostredne pri lese, asfaltový prístup ***
*** kompletné služby trvalého bývania, zber odpadu, pošta, trvalý pobyt ***
*** aktuálne 20 rodín bývajúcich celý rok ***
*** IS: studňa, ČOV, ELI 230/400V, 2x tepelné čerpadlo, wifi Levonet ***
*** 3 spálne, obývačka prepojená s kuchyňou + terasa, technická miestnosť, sklad, kúpeľňa ***
*** dodatočné vykurovanie krbovými pieckami, 2x ***
*** smarthome systém- vykurovanie, osvetlenie, kamerový systém, alarm ***
*** turistická, rybárska, lyžiarska, hubárska lokalita ***
*** množstvo cyklotrás, bežeckých tratí, zasnežovaný vlek v zime, celoročná reštaurácia, donáška ***
*** virtuálna prehliadka v príprave ***

Lokalita:
- oblasť Zahura, Blatná dolina, Volovské vrchy(1 hodinu jazdy autom od mesta Košice)
- chránené vtáčie krajinné územie
- kompletné služby občianskej vybavenosti v zmysle celoročného bývania
- vlaková a autobusová stanica Spišské Vlachy

Základné informácie:
Úžitková plocha chaty: 133m2 (obytná plocha: 111m2 + terasa 11,6m2 + sklad 10,3m2)
Pozemok: 579m2
IS: výdatná studňa o hĺbke 22m, ELI 230/400V (3.fázová), žumpa, ČOV, optika Levonet
Smart home systém: vykurovanie, osvetlenie, alarm, kamerový systém
Zabezpečenie: mreže- terasa, kamerový systém, alarm

Technické informácie:
- po kompletnej rekonštrukcii v roku 2013
- komplet nové rozvody vody, ELI, odpadu, materiál stavby: kváder
- nanovo robené základy (do hĺbky 1m) s izoláciou a drenážou, zateplená 15cm polystyrénom + omietka
- strecha: drevený krov s izoláciou (minerálna vata) s plechovou strechou s ochrannou vrstvou lakoplast
- plastové okná so sieťkami, SVK výrobca Noves
- vykurovanie: 2x tepelným čerpadlo (vzduch/ vzduch), doplnkové elektrické konvektory (horné spálne)
- dodatočné vykurovanie: krbové piecky so šamotovými vložkami (keramický dvojkomín s novou vložkou, SVK výrobca Quatro), piecky: Gerona Romotop, Haas & sohn
- zásobník na ohrev teplej vody 80l, filter pevných častíc, zmäkčovač vody pre teplú vodu, plynule riadené čerpadlo- studňa
- sklad disponuje 3.fázovou eli a prívodom studenej vody

Dispozícia chaty:
Prízemie: samostatne dostupný sklad (10,3m2), vstup, kúpeľňa spojená s toaletou (sprchovací kút), izba, technická miestnosť
1. poschodie: obývačka prepojená s kuchyňou a stolovaním (39,21m2) s výstupom na prestrešenú terasu (11,6m2)
2. poschodie: 2x spálňa, chodba (33,44m2)

Dodatočné informácie:
- kuchyňa je plne vybavená: indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu 60cm, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou
- elektrina s vysokou (2 hod./d) a nízkou tarifou
- machový trávnik so sedmikráskami a prvosienkami

Orientácia na svetové strany:
- vstupné dvere- sever
- kuchyňa, izby na poschodí, izba na prízemí- východ
- obývačka, terasa- západ

Zhrnutie:
Chata Sedmikráska tvorila roky dokonalý druhý domov pre jej vlastníkov. Kvalitná, kompletná rekonštrukcia od základov. Všetko v chate má svoj zmysel, miesto, funkčnosť a príbeh. Celoročné bývanie vďaka vybaveniu chaty a všetkým službám mesta (vrátane udržiavania cesty- zima/leto, pošta, odpad). Súdržná komunita chatárov. Oblasť poskytujúca množstvo voľnočasových a relaxačných aktivít. Miesto, kde je príroda zachovaná vo svojej plnej kráse. Odporúčam osobnú obhliadku.

Pre bližšie informácie kontaktujte rodinného realitného makléra: Lucia Talianová, 0948797013

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"

  • Cena 215 000,00 EURvrátane provízie navrhnúť cenu
  • Vložené 1. 11. 2024
  • Číslo inzerátu AR-02H1-109555 (001-408)
  • Forma vlastníctva osobné
  • Stav Kompletná rekonštrukcia
  • Pitná voda studňa
  • Elektrický prúd 220/380 V
  • Plynová prípojka nie je
  • Kanalizačná prípojka na pozemku
  • Spôsob kúrenia lokálne vykurovanie
  • Zdroj tepla
  • Plocha obytnej časti 133 m2
  • Celková podlahová plocha bytu 579 m2
  • Celková úžitková plocha 579 m2
  • Zastavaná plocha 48 m2
  • Počet izieb 4
  • Výmera pozemku celkom 579 m2
  • Veľkosť technického zázemia 579 m2
  • Súhlas s vyňatím z pôdneho fondu 0
  • Pamiatková starostlivosť 0
  • Prírodná rezervácia 0
  • Príjem TV + rádio 0
  • Bezpečnostné zariadenie 0
  • Bremeno z nájmu 0
  • Samostatný prístup 0
  • Geologický prieskum 0

Kontaktovať makléra

Lucia Talianová
Lucia Talianová rodinný realitný maklér Telefón: +421948797013 E-mail: talianova@impulzreal.sk

Dbáme na ochranu osobných údajov, viac informácií nájdete tu
Kontaktovať
Impulz Real, s.r.o. Sládkovičova 42 04001 Košice Telefón: +421948797013 E-mail: info@impulzreal.sk Web:
  • pohľad do kuchyne
  • pohľad do obývačky a kuchyne
  • stolovanie
  • oddychový kútik obývačka
  • hlavný vstup z terasy do obývačky
  • hlavný vstup z terasy do obývačky
  • schodisko na prízemie
  • prízemie izba
  • kúpeľňa s toaletou
  • chodba 2. poschodie
  • chodba 2. poschodie
  • ďalšia spálňa 2. poschodie
  • spálňa 2. poschodie
  • chata vonkajší pohľad
  • rybník pri vleku
  • pohľad smerom ku stolovaniu
  • stolovanie
  • kuchyňa
  • vstup prízemie
 
TOPlist TOPlist